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Habitação e sustentabilidade. O boom da construção na Espanha

Habitação e sustentabilidade. O boom da construção na Espanha

Por Javier Unceta Morales

Para o bem e para o mal, parece que os negócios de hoje neste país estão construindo cada vez mais casas. Não apenas os profissionais habituais visam esta atividade; um número maior de fãs aparece cada vez que aparecem quando são ouvidos, que dominaram o comércio por toda a vida.

Para o bem e para o mal, parece que os negócios de hoje neste país estão construindo cada vez mais casas. Não apenas os profissionais habituais visam esta atividade; um número maior de fãs aparece cada vez que aparecem quando são ouvidos, que dominaram o comércio por toda a vida. Esta febre de construção fez da Espanha hoje o primeiro país da Europa em termos de área construída de casas.


Digo para pior, porque me parece que essa atividade é movida por um espírito lucrativo opressor, que está causando movimentos altamente especulativos. Em última instância, essa situação determina que um ativo fixo se transforme em um elemento de investimento e negócio desordenado, com preços de venda tão excessivos que esse bem essencial está totalmente fora das possibilidades econômicas de quem dele realmente precisa.

Mas digo isso também para melhor, porque é desejável que haja mais oferta de habitação social para viver, e porque estamos perante uma excelente oportunidade que vale a pena aproveitar e que o ambiente vai valorizar. A construção cobre com maior ou menor influência quase todos os processos produtivos do país. Dentro da construção, a habitação é a seção mais importante. Como um processo industrial de grande escala, sua influência sobre o meio ambiente é enorme.

Portanto, estamos diante de uma magnífica oportunidade de criar arquitetura sustentável neste imenso mercado.

Vou apenas apresentar uma lista de idéias, na esperança de que aqueles que se consideram óbvios ou implícitos, as apliquem dentro de suas possibilidades. Refiro-me a um grande número de pessoas: administrações públicas, profissionais e trabalhadores da construção e planeamento urbano, promotores e construtores, empresas extractivas e fabricantes de materiais e sistemas utilizados na construção, transporte, utilizadores domésticos ...

- Projetar uma arquitetura que respeite o meio ambiente, em todos os aspectos: visual, energético, social, econômico. Vamos chamá-lo de arquitetura bioclimática, sustentável, ecológica, “bio ...”, o que quisermos, mas que seja verdadeiramente ambiental.

- Projetar os edifícios com a orientação ideal; localização correta; forma e layout consistentes; tratamento especial da envolvente do edifício, com impacto na inércia, no isolamento e na disposição e dimensão dos vãos, de forma a que resulte num consumo mínimo de energia para atingir o conforto necessário; escolha de sistemas de ar condicionado eficientes e controlados.

- Aproveitar a energia que a natureza nos dá, nas suas diversas formas renováveis, para aplicá-la na construção de casas: o sol, para aquecê-lo no inverno, o ar e a sombra, para refrigerá-lo no verão, luz natural em qualquer o tempo, o ambiente topográfico, as plantas envolventes como moderadoras e reguladoras do conforto térmico, assim como os corpos d'água. A Espanha é um país com uma quantidade notável de energia solar, mas precária em termos de energia convencional. E é que essas energias renováveis ​​das quais devemos aproveitar são energias limpas. Promover seu uso é reduzir o das energias convencionais, principalmente dos combustíveis fósseis, que são poluentes. Além do uso direto de energias renováveis, as tecnologias que permitem maior eficiência costumam ser simples e de custo limitado.

- Incorporação de sistemas de consumo limitado nas residências. Refiro-me a aparelhos elétricos e sistemas de iluminação, que são eficientes e economizam energia e água.


- Sistemas que economizam o consumo de água e a reciclam. Cada vez mais mecanismos estão disponíveis que reduzem o fluxo de água em torneiras, cisternas, sem comprometer o conforto. A água da chuva também pode ser usada em muitos edifícios. E não supõe uma incidência considerável ter uma rede separadora das águas cinzas e fecais, que permite reciclar e reutilizar as primeiras, bem como a purificação biológica dessas águas.

- Sistemas de controlo do funcionamento das instalações de energia e água para aumentar a sua eficiência.

- A casa gera um volume significativo de resíduos. É necessário e um processo simples habituar-se à seleção do lixo para reciclagem.

- Previamente às ações em habitação, é necessário um planejamento urbano consistente com o sistema natural, que permita estabelecer em larga escala os benefícios que posteriormente serão aplicados às moradias e seu entorno. Deve-se ter em mente que os futuros usuários de um novo site precisarão de transporte. O transporte é um sistema de grande impacto. Por outro lado, os espaços urbanizados, exteriores às edificações, também devem estar sujeitos à aplicação de critérios ecológicos, ao nível do ordenamento do território, que exige pouco consumo de água de rega, bem como a utilização de água de nascente.

- Utilização de materiais e sistemas construtivos saudáveis, tanto para a saúde dos usuários quanto para o meio ambiente, devido ao seu ciclo de vida de mínimo impacto ambiental ao longo de sua vida útil, ou seja, desde o momento da extração da matéria-prima até a demolição do edifício e o material se torna lixo. Uso de materiais ecológicos, de baixo impacto ambiental, reciclados. Se possível, com certificação ambiental.

- No processo de construção das obras, a limpeza deve ser mantida no local, minimizando impactos como poeira, sujeira e ruído; seleção e reciclagem da imensa quantidade de lixo e entulho, principalmente nas demolições.

- Os incorporadores, públicos e privados, devem colocar residências eficientes no mercado. Num processo que não deverá ser atrasado no tempo, os edifícios terão uma classificação energética e certificação.

- As várias administrações devem regular progressivamente o aspecto regulatório para que o edifício seja orientado por estes caminhos.

- Os usuários precisam saber o que exigir na compra de uma casa. Falta de informação, mas sem vontade de exigir o produto.

Como se pode concluir, muitos de nós estamos envolvidos neste emocionante processo e temos que estar dispostos a colaborar na medida do possível.

Não quero esquecer dois outros grupos que também quero envolver, que são os sistemas educativos e os meios de informação e comunicação. Os primeiros têm uma obra fundamental desde a primeira infância; a segunda, para atingir todas as áreas da sociedade.

Ecodes - Fundação de Ecologia e Desenvolvimento


Vídeo: Robert de Paauw: As oportunidades na paisagem urbana e no meio ambiente (Julho 2021).